Expertise en pathologie du bâtiment

La pathologie du bâtiment regroupe l’ensemble des anomalies ou dégradations affectant une construction :

• fissures,

• infiltrations,

• affaissements,

• défauts structurels

• etc...

Ces désordres, souvent invisibles au départ, peuvent compromettre la solidité ou la salubrité du bien.

Grâce à une expertise rigoureuse, nous identifions leur origine, leur gravité et les solutions à mettre en œuvre.

Identifier,

comprendre et corriger

les désordres immobiliers

Signes d’alerte dans un bâtiment

• Fissures sur les murs, façades ou plafonds

Ces fissures peuvent révéler un mouvement structurel, une mauvaise fondation ou un problème d’humidité.

• Problèmes d’humidité (remontées capillaires, infiltrations, condensation)

L’humidité est à l’origine de nombreux dégâts : moisissures, dégradation des matériaux, insalubrité.

• Affaissement des planchers ou fondations

Des désordres liés au sol, à une mauvaise exécution ou à un affaiblissement structurel.

• Malfaçons et non-conformités

Désordres dus à une mauvaise mise en œuvre ou à l’usage de matériaux inadaptés.

• Dégradations liées au vieillissement ou à un sinistre

Fuites de toiture, corrosion, affaissement, mouvements anormaux, etc.

Déroulement

d’une expertise en pathologie

Etape 1

Examen sur site, mesurages précis, constats visuels et photographiques

Visite du bien

Etape 2

Etape 3

Analyse

• Étude du contexte (juridique, urbanistique, environnement).

• Étude de la structure, des matériaux,...

• Comparaison avec les normes en vigueur

• Rédaction du rapport d’expertise.

Remise du rapport